Jenis Investasi Properti yang Sangat Menjanjikan

Image : pixabay.com/nattanan23

Bagi kamu yang ingin berinvestasi di dunia properti, ada baiknya kamu perlu mengetahui terlebih dulu apa saja jenis investasi properti yang ada. Jadi kamu bisa mendapatkan keuntungan yang besar saat kamu menginvestasikan uang di jenis investasi properti ini.

Banyak orang menilai bahwa investasi di bidang properti memiliki masa depan yang cukup menjanjikan, karena harga properti selalu naik dan permintaan pasar selalu saja ada. Makanya tidak heran jika saat ini pertumbuhan properti sangat tinggi, terutama yang dianggap sangat menguntungkan, seperti bisnis kontrakan, ruko maupun kost.

Lantas, apa saja sih jenis investasi properti yang dimaksud?

1. Kontrakan

Saking menjanjikannya, banyak orang yang membangun kontrakan sebagai bentuk investasi, mulai dari masyarakat biasa hingga kalangan artis. Sebut saja Om Tukul yang saat ini punya sederet kontrakan dan kostan. Permintaan pasar untuk sektor rumah kontrakan juga sangat tinggi. Makanya tidak heran saat ini banyak sekali kontrakan yang dibangun, mulai dari yang sederhana (3 pintu) hingga yang mewah.

Nilai jual rumah kontrakan semakin lama semakin tinggi. Jadi ketika kamu memilih untuk berinvestasi membangun kontrakan, ini merupakan keputusan yang sangat tepat. Agar value kontrakan tetap tinggi, maka rawat dan jaga kontrakan dengan baik agar penyewa merasa betah untuk tinggal.

2. Kost

Kost atau banyak orang menyebutnya kosan adalah sebuah ruangan berukuran yang tidak terlalu besar untuk disewakan. Sama halnya seperti kontrakan, akan tetapi pada umumnya penyewa kosan adalah orang-orang yang belum berkeluarga atau istilahnya masih single alias jomblo. 

Semakin bertambahnya sentra industri perhotelan, pabrik dan perkantoran, maka pertumbuhan kosan juga semakin tinggi. Makanya rumah yang disewakan untuk kosan semakin mudah ditemui, terutama di kota-kota besar, seperti Kota Jakarta.

Agar value kosan tetap bernilai tinggi dan harga sewanya sebanding alias tidak terlalu murah, maka kamu perlu merawat kosan secara fisik dan harus punya manajemen yang baik, sehingga mampu memberikan income atau penghasilan yang tinggi.

3. Tanah

Jenis investasi properti berikutnya adalah tanah. Investasi tanah memang sudah sejak lama diminati oleh banyak masyarakat sejak lama. Bahkan tidak hanya tanah, mereka juga tertarik untuk investasi lainnya, seperti sawah atau ladang, karena keduanya bisa ditanami tanaman atau tumbuhan yang bisa dijual kembali.

Harga tanah terus mengalami kenaikan, sama seperti rumah kontrakan dan kosan. Nah makanya kalau kamu punya dana lebih, ada baiknya untuk segera berinvestasi pada tanah. Cari lokasi tanah yang strategis, lingkungannya aman dan memiliki surat-surat yang lengkap dan jelas keabsahannya. Menariknya, tanah juga bisa disewakan kepada orang yang membutuhkan lahan untuk bisnisnya.

4. Ruko dan Rukan

Ruko atau rumah toko dan rukan atau rumah kantor adalah jenis investasi properti yang juga banyak diincar oleh para investor, bahkan termasuk pemula. Hal ini karena ruko selain bisa disewakan, juga bisa ditempati sendiri dan harganya selalu naik setiap tahunnya.

Sama dengan ketiga investasi properti sebelumnya, memilih lokasi yang strategis, aman dan bebas banjir adalah poin penting yang harus kamu perhatikan sebelum memutuskan membeli atau membangun sebuah ruko atau rukan. Yuk segera menabung agar bisa investasi ruko atau rukan.

5. Apartemen

Apartemen adalah salah satu jenis investasi properti yang cukup laris manis. Meski bisnis sewa apartemen dianggap hanya dimainkan oleh investor besar saja, akan tetapi saat ini bisnis sewa apartemen juga kerap dilakukan oleh investor kecil juga.

Semakin mewah dan lengkap fasilitasnya, maka semakin tinggi harga sewa sebuah apartemen, sehingga menjadikannya sebagai bisnis di bidang properti yang sangat menjanjikan. Jika kamu punya dana yang besar luar biasa, maka kamu bisa memilih bisnis sewa apartemen, mulai dari sewa harian, mingguan, bulanan dan tahunan.

Agar kelima bisnis properti yang kamu pilih bisa berjalan dengan baik, selain membenahi sistem pemasaran dan manajemennya, kamu juga harus memikirkan bagaimana mengelola pembukuannya dengan rapih, sehingga kamu bisa menghitung besar keuntungan dan melakukan perencanaan keuangan dengan lebih baik.

Demikian artikel yang bisa Akubisnis.com bagikan mengenai jenis investasi properti yang bisa kamu pilih. Poin penting yang sebaiknya kamu lakukan sebelum berinvestasi adalah mengetahui tips investasi untuk pemula, agar tidak salah langkah ke depannya.

• Tweet
• Share
• Share
• Share
• Share

Related Post